Tranh luận nóng

2.000 tỷ chảy về một ‘group’ ở TP.HCM

Thứ Tư, 21/07/2021 13:41

(Thị trường) - Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là khu đất có diện tích hơn 78ha thuộc KĐT Việt Phát tại xã Tân Lập, Thủ Thừa, Long An.

CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát vừa công bố phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 5 năm bắt đầu từ 1/6/2021.

Lãi suất năm đầu là 10%/năm, các năm sau bằng lãi tham chiếu cộng biên độ 4,5%, nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Mục đích phát hành để thanh toán tiền đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Việt Phát tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, Long An.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu là bất động sản hiện có và/hoặc bất động sản hình thành trong tương lai và bất động sản liên quan tới và/hoặc phát sinh từ khu đất có diện tích hơn 78ha thuộc KĐT Việt Phát tại xã Tân Lập, Thủ Thừa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 031198 do UBND tỉnh Long An cấp ngày 7/5/2015.

Lô trái phiếu được một công ty chứng khoán trong nước mua trọn, với sự tham gia của CTCP Chứng khoán Tân Việt (TVSI) với vai trò tổ chức tư vấn, đại lý phát hành, đại lý đăng ký, lưu ký và đại lý thanh toán.

TVSI đồng thời là đại diện người sở hữu trái phiếu. Tổ chức nhận tài sản đảm bảo và tổ chức quản lý tài khoản là Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát được thành lập tháng 6/2019 với tên gọi ban đầu là CTCP Star Zone, đặt trụ sở tại tầng 2, toà nhà CT Office Building, 56 Yên Thế, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM.

Từ mức vốn điều lệ ban đầu 320 tỷ đồng, Vạn Trường Phát tăng mạnh vốn lên 2.000 tỷ đồng vào ngày 28/5/2021, chỉ 3 ngày trước khi hoàn thành đợt phát hành trái phiếu cũng có giá trị 2.000 tỷ đồng.

3 cổ đông sáng lập của Vạn Trường Phát đều là các cá nhân, gồm ông Vương Tuấn Minh (15%), bà Huỳnh Bảo Vy (30%) và bà Nguyễn Kiều Lệ (55%). Trong đó bà Lệ sinh năm 1988 đảm trách vai trò Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Theo dữ liệu, cả 3 cá nhân này đều có liên hệ mật thiết đến một tập đoàn địa ốc lớn ở khu vực phía nam, trực tiếp đứng tên tại nhiều thành viên trong tập đoàn này.

Trong đó, bà Nguyễn Kiều Lệ trước khi thành lập Vạn Trường Phát, có nhiều năm làm CEO rồi Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phiên An, có trụ sở tại 193 - 203 Trần Hưng Đạo, Quận 1, TP.HCM.

Bà Huỳnh Bảo Vy trước đây là Tổng giám đốc CTCP Sài Gòn Wellreal (nay là CTCP Worldwide Capital), nay là Tổng giám đốc CTCP River Delta, còn ông Vương Tuấn Minh có nhiều năm là Giám đốc CTCP Đầu tư Phú Khang Thịnh, và giữa năm 2019 đến nay đảm trách vai trò CEO CTCP Hiệp Phúc.

Đáng chú ý, Hiệp Phúc từng ký hợp đồng thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Union Square, 171 Đồng Khởi, Quận 1, TP.HCM với giá trị gần 1.000 tỷ đồng.

Còn Phú Khang Thịnh cuối năm 2016 từng ký hợp đồng hợp tác kinh doanh tại dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1, TP.HCM, với quyền tài sản được Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) chi nhánh Tây Hà Nội định giá hơn 2.100 tỷ đồng.

Theo nhadautu